Modèle lettre de caution location appartement

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Que vous soyez un «défunt» ou «temporairement endommagé», vous devez également préparer ce qui suit afin d`augmenter vos chances de louer un appartement. Enfin, dites au propriétaire pourquoi vous avez postulé pour l`appartement: il est à distance de marche de votre travail et vous pouvez économiser beaucoup d`argent dans les coûts de déplacement, ou le bâtiment est près d`un parc où vous pouvez faire du jogging ou faire du vélo ou faire d`autres activités saines et gratuites , ou vous aimez l`odeur de l`ail si elle est au-dessus d`un restaurant. L`idée est de montrer au locateur que vous valorez sa propriété et que vous en prenez soin consciencieusement. Si vous ne parvenez pas à répondre aux exigences financières qu`un locateur stipule dans un bail, vous pouvez travailler avec un garant. Les garants, essentiellement, sont un tiers qui co-signe le bail avec vous et sera financièrement et légalement obligé de payer votre loyer si vous ne le faites pas. Un garant peut vous aider à vous qualifier pour un appartement si votre revenu n`est pas 40 fois le loyer mensuel, si vous avez un mauvais crédit, ou si vous n`avez pas d`historique de location. Pas tous les propriétaires autorisent les garants, alors assurez-vous de demander à ce sujet avant de visiter l`appartement. Souvent, les annonces de location sur Naked Apartment indiquera si un locateur accepte les garants clairement dans la description de la propriété. N`oubliez pas d`inclure la date de votre lettre, la date à laquelle vous quitterai votre appartement et une adresse de transfert. Si vous enfreêtes votre bail, il y a quelques considérations supplémentaires. Vous devez savoir ce que votre revenu annuel est de toutes les sources.

Si vous avez un conjoint, vous devez savoir ce que leur revenu est ainsi et vous pouvez combiner les deux revenus pour se qualifier pour un appartement. Si vous avez un colocataire, de nombreux propriétaires ne vous permettront pas de combiner les revenus pour se qualifier pour l`appartement, sauf si vous pouvez montrer que vous avez été colocataires en cours pendant une longue période. À propos de l`auteur: Laurence Rosenberg est président de RDNY.com, un vendeur d`information d`appartement sous licence (AIV) à New York, et la plus ancienne et la plus grande société de location d`appartements sans frais de courtier de New York. Plus de 17 ans, Rent-Direct.com a aidé des milliers de locataires à trouver de superbes appartements sans frais à Manhattan, Brooklyn, Queens et dans le Bronx. M. Rosenberg a directement aidé des centaines de locataires avec le crédit endommagé trouver des appartements abordables au cours des dernières années, surtout depuis la grande récession a commencé en 2008. Je contacte votre compagnie en référence à mon fils, George Stewardson. George a récemment présenté une demande pour louer un appartement de votre complexe sur la rue Anderson. Parce que mon fils vient tout juste de commencer sa carrière, il n`a pas encore accumuler de crédit.

Selon vos règlements, je comprends que vous exigiez que tous les demandeurs de bail aient une cote de crédit positive. Bien que George n`ait actuellement aucun pointage de crédit, je suis disposé à cosigner son bail. De nombreux propriétaires exigent un dépôt pour prendre un appartement hors du marché. Cela peut varier de quelques centaines de dollars à un mois de loyer.

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